Главная » 2006 » Июнь » 1 » Восточный административный округ
00:28
Восточный административный округ
Территория Восточного административного округа столицы составляет 15468 га. ВАО включает 16 районов с общим населением 1 млн. 127,5 тыс. человек (второе место по численности в Москве). Уникальность округа заключается в том, что он вобрал в себя огромные зеленые массивы – Измайловский лесопарк, Государственный природный национальный парк «Лосиный остров», парк «Сокольники» и хорошо развитую промышленную инфраструктуру – более 140 крупных предприятий. Здесь функционируют 179 учреждений среднего и профессионального образования и 84 учреждения здравоохранения. Вместе с тем, – это живая история Москвы и России: усадьбы «Измайлово», «Кусково», Преображенская слобода, Екатерининская матросская богадельня. Здесь жили художники Н.А. Касаткин и И.И. Шишкин, композиторы А.П. Бородин, М.А. Балакирев, П.И. Чайковский, актер и режиссер А.П. Дикой и многие другие, составившие гордость и славу отечественного искусства. Округ постоянно растет, в состав ВАО сегодня входят территории, расположенные к востоку от МКАД (Новокосино, Косино-Ухтомский, поселок Восточный). Именно здесь в ближайшем будущем планируется реализовать, как говорится, планов громадье. О перспективах развития ВАО в интервью редактору нашей газеты рассказывает префект Восточного административного округа столицы Борис Васильевич Ульянов. Жилой сектор – Борис Васильевич, расскажите о том, как в Вашем округе решаются жилищные проблемы? Насколько активно идет массовая застройка? – Как известно, дефицит строительных площадок нынче испытывают многие районы столицы. Наш округ не исключение. Впрочем, проблема осложнена еще и тем, что ВАО состоит как бы из самостоятельных анклавов, окруженных со всех сторон зелеными массивами. Взять хотя бы Перовский, Измайловский, Преображенский или Богородский районы. Все они разделены лесопарками – Лосиный остров, Терлецкая дубрава, Измайловский парк, – имеющими не только природно-пользовательскую, но и историческую ценность. Здесь строить нельзя, и это абсолютно правильно. Конечно, ресурсы изыскиваются, и до 2020 года, согласно Градостроительному плану, на свободных территориях округа будет построено 1285,3 тысячи кв. метров нового жилья. На сегодняшний день из земельных резервов у нас есть, например, Косино-Ухтомское. Вопрос окончательно еще не решен, но возможно, что здесь будет возведен микрорайон на 200 тысяч кв. метров. Я всегда говорю об этом проекте с известной долей осторожности. Ведь здесь много заповедных мест, до сих пор сохранились озера ледникового периода. Поэтому работы следует проводить так, чтобы не нарушить экологию, а это потребует соответствующих затрат. Строительство обойдется недешево еще и потому, что в этом районе практически отсутствуют коммуникации. Так что придется привлекать инвесторов. А это означает, что строить будут исключительно по индивидуальному проекту. Что, собственно, и оправдано. Места здесь – красивейшие, и оригинальные нетиповые дома только улучшат вид. Впрочем, окончательное решение по этому вопросу будет принято ориентировочно в 2004 году. Кстати, подобный проект реализуется сейчас на улице Чечулина, вл. 9-11, поблизости от Измайловского парка. Это жилой комплекс с огороженной территорией и подземным паркингом на 100 машино-мест. А рядом будет расположен спортивный центр. Дома здесь, как и на 1-й Прядильной улице, вл.10 и на 3-й Парковой, вл.10 – нетиповые. Ну и, конечно, так необходимые всем квадратные метры появляются в основном на месте ветхих и пятиэтажных домов, а также за счет вывода предприятий и реорганизации промышленных зон. Всего взамен сносимых «хрущеб» за два десятилетия планируется возвести 1744,2 тысячи кв. метров жилья. В ближайшем будущем с карты округа практически исчезнут такие промзоны, как «Колошино» (район Гольяново), «Митьковская ветка» (район Сокольники), «Прожектор» (район Перово)... Вместо них появятся новые жилые массивы общей площадью 1398,7 тысяч кв. метров. – А какие предприятия в ближайшие год-два сменят прописку или будут закрыты? – В первую очередь, это завод «Красный Богатырь» (Краснобогатырская ул., 2). Здесь мы решаем две задачи: улучшаем экологическую обстановку в районе набережной Яузы (можете представить, сколько вреднейших отходов резинового производства сбрасывалось в реку) и строим на освободившихся 16 гектарах красивейший микрорайон. Я видел предварительный проект (он пока, правда, не утвержден). Строительство планируется вести с учетом местного ландшафта. Там будет даже дом, переходящий с одного берега на другой, как мост. Реализация проекта намечена на 2004 год. На очереди «Полиграффольга» (Краснобогатырская ул., 6) (район Богородское), Московский кожевенный комбинат (1-я Прогонная ул., 7) (район Богородское), «Кусковский ордена «Знак Почета» химический завод» (Перовская ул., 66) (район Перово), производственные цеха предприятия строительных материалов (Попов проезд, 4а) (район Сокольники). Кстати, на месте последних в ближайшие два года планируется возводить не только монолитные, но и панельные дома проекта П-44. – Борис Васильевич, Вы не могли бы подробнее рассказать о сносе и реконструкции пятиэтажного жилого фонда? Эта тема, как правило, интересует многих… – Да, конечно. Начну с хорошей новости: с 2004 года будем стараться строить жилье для отселения только в пределах ВАО. Согласитесь, покидать насиженное место психологически всегда трудно. А если это пожилые люди? Отправляя их в незнакомую среду, мы неизбежно сокращаем им жизнь. В этой связи разработана (до 2005 года включительно) специальная адресная программа, в рамках которой планируем снести 200 тысяч кв. метров панельных домов и порядка 100 тысяч кв. метров ветхого жилья. На их месте исключительно для «переселенцев» будет построено 380 тысяч кв. метров. Например, на улице Перовская, 26 уже возводятся четыре корпуса. Еще один дом запланирован в Гольяново. Отселение и снос в 2003-2004 г.г. Заводской пр-д, д. 33/9 Измайловский б-р, д. 50 Мартеновская ул., д. 4, к.1, 2, 3 Оренбургская ул., д. 3 Открытое шоссе, д. 23, к.1, 4, 5 Парковая 13-я ул., д. 42, к.1, 2 Парковая 15-я ул., д. 18, к. 2, 3, 4; д. 51, к. 1, 2; д. 49, к. 1, 2; д. 53, к. 1, 2, 3 Первомайская Нижняя ул., д. 2/10 Перовская ул., д. 36, к. 3 Черное озеро ул., д. 4, 6 Парковая 14-я ул., д. 3, 3а, 5 Открытое ш., д. 26, к. 3, 6 Первомайская Нижняя ул., д. 7 Некоторые дома, не попадающие под снос, вполне еще могут послужить своим хозяевам после капитального ремонта и модернизации. В этом случае по-новому перекрывается крыша, меняются коммуникации, «столярка», утепляются стыки, модернизируются лифты, меняется облицовка. Как правило, работы проводятся без отселения жильцов. Но, вот в чем парадокс: иной раз мы сталкиваемся с проблемой, когда человек не хочет, чтобы в его квартире делали ремонт. Мол, у меня тут импортные обои и сантехника, а вы своей новой канализацией все испортите. Приходится проводить разъяснительную работу. Ведь не все в доме могут позволить себе евроремонт отдельно взятой водопроводной трубы. Конечно, после капитального ремонта метраж квартиры не увеличится. Однако, люди смогут спокойно жить, не беспокоясь, что старая проводка не выдержит мощного электрического чайника или батарея отопления вот-вот выйдет из строя. Капитальный ремонт и модернизация в 2003-2004 г.г. Братская ул., д. 17, к. 1, 2 Братская ул., д. 21, к. 1, 2 Братская ул., д. 25, к. 1, 2 Измайловский пр-д, д. 6, к. 3 Парковая 5-я ул., д. 56, к. 1, 2, 3, 4, 5 Парковая 5-я ул., д.47, к. 1, 2, 3 Парковая 5-я ул., д. 54, к.1, 3 А вот после реконструкции те же «хрущевки» меняют свой облик радикально. Помимо полной замены коммуникаций, в них проводится перепланировка квартир, надстраиваются дополнительные этажи, преображается фасад здания. В результате, получается комфортабельное жилье, которое с удовольствием покупают состоятельные москвичи. Тем не менее, часть квартир мы оставляем для «переселенцев». А на вырученные от продажи жилья деньги по этой же схеме проводим реконструкцию следующего дома и т.д. Кстати, в ходе реконструкции очень оригинально решается вопрос последующей реализации квартир на первых этажах. У каждой из них есть свой персональный вход с красивым крыльцом и навесом. Желающих поселиться в такой чудо-квартирке – хоть отбавляй. В нынешнем году мы сдали дом по адресу 4-я Сокольническая ул., 4. Он разделен как бы на две части – коммерческую и муниципальную. В квартирах, даже в стандартных, сделан отличный ремонт, ажурные лоджии площадью по 30 квадратных метров. У нас ведь считается, если что-то сделано красиво, то это для «новых русских». А тут все наоборот. Муниципальная часть получилась даже привлекательнее, чем коммерческая. В 2004 году на очереди еще два дома (Верхняя Первомайская ул., д. 2а, стр. 5, к. 6 и д. 45, к. 12). Транспортная инфраструктура – Борис Васильевич, с жильем все понятно, но есть еще одна острая тема – транспорт. Что ждать жителям Восточного округа в ближайшей перспективе? – Основная проблема заключается в том, что в округе всего два выезда из города. Это Щелковское шоссе и Шоссе Энтузиастов. В начале 90-х мы предлагали продлить Открытое шоссе до МКАД. Сегодня этот вопрос вновь прорабатывается. Как я уже говорил, наш округ анклавный, районы разделены и практически нет поперечных связей. Поэтому, как манну небесную, ждем ответвление от Третьего транспортного кольца (вдоль окружной железной дороги). Часть магистрали пройдет по нашему округу и практически соединит Волгоградский проспект с Ярославским шоссе. По плану это произойдет в 2005-2006 годах. Известна проблема: Выхино – огромный пересадочный узел. Здесь сходятся и метро, и электрички, и автобусы. Плюс многочисленные торговые точки. Но для пассажиров имеются всего два узких подземных перехода. Работы по их расширению уже ведутся. Помимо этого, планируется продолжение Вешняковской улицы (эстакадный вариант, над рынком) в Юго-Восточный округ с выходом на Рязанский проспект. – Нынче в прессе много разговоров по поводу строительства легкого метро в Новокосино. То ли оно будет, то ли нет? – Обязательно будет до конца 2010 года. И пройдет примерно так: Новогиреево – МКАД – Новокосино – Николо-Архангельское кладбище. Потом замкнется на Выхино, но это уже дальняя перспектива. Единственная поправка в прежние планы – перегон от Новогиреево до МКАД будет построен под землей. В этом районе очень плотная застройка, а сносить недавно возведенные здания и сложно, и нецелесообразно. К тому же, из-за шума здесь резко могут ухудшиться условия проживания. – А для остальных участков шумозащитные мероприятия предусматриваются? – Да, конечно. Мы устанавливаем вдоль основных магистралей звукоулавливающие щиты. Или проводим замену окон на двух-трехслойную «столярку». И еще. Три года назад начали эксперимент по реконструкции домов «наизнанку». То есть фасадом во двор. Таким образом, все жилые и спальные помещения выходят на тихую сторону. Кухня, санузел – на магистраль. А для того, чтобы дом и с улицы смотрелся красиво – пристраиваем эркеры. Проект не только разработан, но и успешно внедрен на улице Преображенской, д. 37/2. Вообще, в градостроительной сфере появляются новые технологии, и было бы глупо не воспользоваться ими. Вот, скажем, в районе Выхинского транспортного узла возникла необходимость строительства перехватывающей стоянки. Места подходящего нет. Зато есть огромный газон напротив Вешняковского рынка. Как здесь быть? Оказывается, существует оригинальная технология, позволяющая и траву сохранить, и автомобили парковать. Не вдаваясь в технические детали, скажу только, что здесь можно уложить специальные решетки (бетонные или пластиковые). Трава под ними растет замечательно, ее можно и поливать, и косить, как на обычном газоне. А конструкция выдерживает даже грузовой автомобиль. Правда, тут последнее слово за Москомприродой. Социально-культурная сфера – Вы вскользь упомянули о торговых точках. Сегодня эта тема, можно сказать, набила оскомину, в частности, Черкизовский рынок. Что будет с ним, и вообще, какие преобразования планируются в социально-культурной сфере? – Тут все расписано предельно четко. Рынок у метро Черкизовская (со стороны стадиона «Локомотив») просуществует до начала пассажирского движения по окружной железной дороге. В дальнейшем он будет снесен, так как потребуется строить платформы, мосты и прочие сооружения. Что касается той части рынка, которая расположена на территории Академии физкультуры, то в 2005 году на его месте решено развернуть строительство жилья, общественно-деловых и торговых центров, гостиниц. Кроме того, часть территории, на которой расположен Черкизовский рынок, планируется отдать под рекреационную зону, разбить парк, включающий в себя недостроенный стадион «Измайлово» (в народе «Сталинец»). По проекту он будет представлять собой огромное полукольцо. Жители округа, да и всей столицы смогут прекрасно отдохнуть здесь в выходные дни, побывать на всевозможных концертах и фестивалях. А на Щелковском шоссе, справа от развязки с кольцевой автодорогой, будет введен в строй огромный центр немецкой фирмы МЕТRО Cach & Carry. И второй такой же гипермаркет – Седьмой Континент – распахнет свои двери на пересечении МКАД с Шоссе Энтузиастов. Редакция благодарит Управление административно-территориальных органов и общественно-политических связей префектуры ВАО за содействие в подготовке материала.
Категория: Статьи | Просмотров: 1711 | Добавил: kaloshin | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 2
2 TomasGep  
http://www.serafim-koldun.ru/ - заговор на быстрые деньги
http://www.serafim-koldun.ru/ - наказать обидчика заговор сильный
http://www.serafim-koldun.ru/ - последствия любовного приворота
http://www.serafim-koldun.ru/ - заговор от грыжи
http://www.serafim-koldun.ru/ - как вернуть любимого человека молитвами на расстоянии
http://www.serafim-koldun.ru/ - сильный приворот на любовь
http://www.serafim-koldun.ru/ - приворот на воду
http://www.serafim-koldun.ru/ - черная магия приворот
http://www.serafim-koldun.ru/ - заговоры 8 января
http://www.serafim-koldun.ru/ - как снять венец безбрачия самостоятельно у женщин


заговор на ключ
заговор на развод
приворот на женатого мужчину самостоятельно
заговоры на святки
как вернуть любимого мужчину после расставания психология
заговор на продажу машины
заговоры на все случаи жизни
заговор от зубной боли
как определить приворот у мужчины
как вернуть любимого человека после расставания

1 TomasGep  
http://www.serafim-koldun.ru/ - заговор на похудения убрать жир
http://www.serafim-koldun.ru/ - приворот на месячные самостоятельно и его последствия
http://www.serafim-koldun.ru/ - заговор на похудение на убывающую луну
http://www.serafim-koldun.ru/ - молитва вернуть любимого
http://www.serafim-koldun.ru/ - заговор чтобы парень позвонил
http://www.serafim-koldun.ru/ - заговор на свечу на деньги
http://www.serafim-koldun.ru/ - как вернуть любимого мужчину после расставания психология
http://www.serafim-koldun.ru/ - черный приворот
http://www.serafim-koldun.ru/ - мусульманский приворот
http://www.serafim-koldun.ru/ - заговор на выздоровление


заговор на привлечение клиентов
как действует приворот на мужчину последствия
как вернуть любимого 49 простых правил
приворот со свечами
сильный заговор
заговор на здоровье
как провести диагностику на приворот
приворот сильный на старый новый год
как снять венец безбрачия самостоятельно у женщин
заговор в рождество на богатство

Имя *:
Email *:
Код *: